張建軍：28年，甘為產(chǎn)業(yè)招商“孺子?！?/h2>
1993年至2000年底，我在上海市松江工業(yè)區(qū)管理委員會(huì)從事招商引資工作。那時(shí)的松江還是一片農(nóng)田，要做好招商引資工作，無(wú)疑是平地起高樓，甚至有人覺(jué)得這是“天方夜譚”。
為了把工作做到最好，我和同事每周有四、五天要去市區(qū)“掃樓”，給樓里的外資銀行、外資駐滬企業(yè)總部等派發(fā)名片，介紹松江的情況和政策。我到現(xiàn)在還記得，那時(shí)候經(jīng)常被保安趕出來(lái)，后來(lái)我們連電梯都不敢坐，可以說(shuō)是步步驚心，一進(jìn)大樓就走消防樓梯，順著樓梯一層層地走上去，上海那些30多層的樓，我們都一層層掃。
后來(lái)的我每次回想起這段用腳步丈量寫(xiě)字樓的歲月，總是忍不住感謝自己當(dāng)年的堅(jiān)持和勤奮，讓我得以參與和見(jiàn)證日后松江產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的一次次騰飛。
的確，敢蹚別人沒(méi)走過(guò)的路，才能收獲別樣風(fēng)景；敢拓前人沒(méi)墾過(guò)的荒，才能開(kāi)辟新的空間。我們辛辛苦苦“跑腿”，勤勤懇懇“磨嘴皮子”，漸漸地終于“啃”下了一些“硬骨頭”。憑著堅(jiān)韌不拔的信心和毅力，我敲開(kāi)了一扇扇大門，讓松江展示在全世界面前，逐漸開(kāi)辟出了松江工業(yè)區(qū)招商引資的這一條路。
松江招商引資的發(fā)展路徑至今牢牢刻在我的心里。第一波是日資企業(yè)，隨后是百事食品、道康寧等歐美企業(yè)，再后來(lái)是以達(dá)豐電腦為代表的臺(tái)資企業(yè)，紛紛選擇到松江“安家”。其中，我參與洽談的就有一百多個(gè)項(xiàng)目，我還成功主談了日東電工、松下電工等項(xiàng)目。經(jīng)過(guò)了三波外資招商之后，以溫州報(bào)喜鳥(niǎo)為代表的大批內(nèi)資企業(yè)也被松江吸引，松江由此形成了新的招商引資高潮，松江工業(yè)區(qū)也因此成為了當(dāng)時(shí)上海郊區(qū)最大、最重要的外向型制造業(yè)基地，工業(yè)總產(chǎn)值一度超過(guò)浦東新區(qū)。
我何其有幸，見(jiàn)證了松江工業(yè)發(fā)展史，我先后獲得了“松江區(qū)十佳外資招商員”“松江新長(zhǎng)城突擊手”等榮譽(yù)稱號(hào)。
2000年下半年，松江出口加工區(qū)被國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為首批14家國(guó)家級(jí)的出口加工區(qū)后，達(dá)豐電腦及相關(guān)配套近30家企業(yè)需要快速建廠投產(chǎn)。為了配合松江出口加工區(qū)的招商工作，我參與創(chuàng)辦了上海松江出口加工區(qū)企業(yè)服務(wù)有限公司，也就是上海企福置業(yè)（集團(tuán)）有限公司的前身，推出的第一項(xiàng)業(yè)務(wù)就是為企業(yè)代辦各類建筑審批和房產(chǎn)證照，公司的成立大大提高了這些企業(yè)的投資效率，優(yōu)化了松江的投資環(huán)境。
企業(yè)的發(fā)展壯大，離不開(kāi)堅(jiān)強(qiáng)有力的組織保障。黨建工作是“紅色引擎”，黨員是戰(zhàn)斗堡壘，高質(zhì)量黨建是企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展最有力的保障。這樣的感悟來(lái)自于我的家庭。我的外公曾做過(guò)地下黨，專門為新四軍采購(gòu)藥材。解放以后，擔(dān)任江南造船廠工具科科長(zhǎng)。外公對(duì)黨和國(guó)家充滿忠誠(chéng)和熱愛(ài)。一次，有個(gè)親戚私底下在外公面前講了幾句抱怨的話，他馬上就板起面孔斥責(zé)。當(dāng)時(shí)，我年紀(jì)還很小，可是這件事給我留下了很深的印象。我至今清楚的記得，外公晚年直到93歲，基本上只要是神志清楚，每天都必看《解放日?qǐng)?bào)》。
1949年，我的父親投筆從戎，參加革命，并參加了抗美援朝，后來(lái)南下轉(zhuǎn)業(yè)到了松江。直到現(xiàn)在，我還記得父親離休前還忙著編撰《松江縣志》勞動(dòng)人事方面的內(nèi)容，每天都在書(shū)案上寫(xiě)字，直到寫(xiě)成厚厚的一沓。受到長(zhǎng)輩們的影響，我在參加工作后也加入了黨組織，并曾擔(dān)任松江工業(yè)區(qū)管委會(huì)招商部黨支部書(shū)記。后來(lái)創(chuàng)業(yè)后，還籌劃成立了松江首個(gè)樓宇黨支部“企福天地黨支部”。
企福天地黨支部目前有36名黨員，除企福集團(tuán)內(nèi)部的黨員外，包含多名年輕的創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)技術(shù)高管黨員。由于企福黨建工作表現(xiàn)出色，獲得多項(xiàng)榮譽(yù)：2016年被評(píng)為上海市“樓宇黨建工作指導(dǎo)站示范點(diǎn)”；2017年被授予G60科創(chuàng)走廊“一廊九區(qū)”樓宇黨建指導(dǎo)站；2017-2020年，榮獲松江經(jīng)開(kāi)區(qū)“和諧創(chuàng)建單位”“創(chuàng)業(yè)組織先進(jìn)單位”、優(yōu)秀“兩新組織”等?？梢哉f(shuō)，樓宇黨建從無(wú)到有、從弱到強(qiáng)的點(diǎn)滴歷程，都鐫刻在了企福的發(fā)展之路上。
目前，企福集團(tuán)在上海市松江、奉賢、金山等區(qū)域共運(yùn)營(yíng)管理53個(gè)樓盤（其中包含48個(gè)科技園區(qū)、5幢商務(wù)樓宇），物業(yè)管理服務(wù)面積達(dá)150萬(wàn)平方米，常年服務(wù)企業(yè)近1000家。由企福集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理的科技園區(qū)有92%以上集中在松江區(qū)，從管理園區(qū)的數(shù)量上來(lái)說(shuō)，應(yīng)為松江區(qū)民營(yíng)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商里規(guī)模最大的企業(yè)。然而再漂亮的成績(jī)單也只代表過(guò)去，征途漫漫，唯有奮斗。
為了松江產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)更加美好的未來(lái)，我將繼續(xù)發(fā)揚(yáng)為民服務(wù)孺子牛、創(chuàng)新發(fā)展拓荒牛、艱苦奮斗老黃牛的精神，在區(qū)委區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在各級(jí)部門的支持和幫助下，不怕滾石上山的艱難，拿出爬坡過(guò)坎的勇氣，為松江經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展添磚加瓦。
